Évaluation environnementale de sites
Étude Phase I et II pour la caractérisation environnementale des sols et des eaux souterraines allant jusqu'à la réhabilitation des sols.
Environnement SolEx est votre consultant en environnement au Québec. L'expertise qui fait avancer vos projets. Notre équipe analyse et caractérise les sols et les eaux souterraines afin de déterminer la présence de contaminants et d'établir la stratégie environnementale adaptée à votre site, du diagnostic jusqu'au traitement des sols et au traitement des eaux contaminées.
Parler à un consultant en environnementÉES
Une évaluation environnementale de site, ou ÉES, est une démarche d'investigation qui sert à vérifier si un terrain ou ses eaux souterraines sont contaminés. Elle est fréquemment exigée par une institution financière, un acheteur ou une municipalité au moment d'une vente, d'un financement, d'un changement d'usage ou d'un projet de construction.
La démarche se déroule en trois phases successives. Chacune ne se déclenche que si la précédente en démontre le besoin : on ne creuse pas tant que l'étude documentaire n'a rien relevé, et on ne délimite pas une contamination tant qu'elle n'a pas été confirmée.
Dresser le portrait des risques potentiels sans toucher au sol : archives municipales, photographies aériennes, répertoires de terrains contaminés, usages antérieurs et visite des lieux. Au Canada, la démarche de Phase I est encadrée par la norme CSA Z768-01.
Confirmer ou écarter la présence réelle de contaminants — hydrocarbures, métaux lourds et autres — par forages, prélèvements de sols et d'eaux souterraines, puis analyses en laboratoire. Elle est déclenchée lorsque la Phase 1 révèle un potentiel de contamination.
Préciser l'étendue exacte de la contamination déjà confirmée, en surface comme en profondeur, à l'aide de forages additionnels, afin de planifier correctement les travaux de réhabilitation.
Un seul numéro de téléphone. On s'occupe du reste.
Service clé en main : évaluation, caractérisation, excavation, gestion des matières et réhabilitations coordonnées par une seule équipe.
Comprendre avant d'intervenir
Que vous soyez propriétaire, acheteur, vendeur, assureur ou entrepreneur, une étude environnementale sert à répondre à une question simple : le terrain est-il sain, ou présente-t-il un risque de contamination des sols ou des eaux souterraines? Cette information protège vos décisions, qu'il s'agisse d'une transaction immobilière, d'un financement, d'un projet de construction ou d'une excavation.
Notre rôle est de documenter l'état réel d'un site avec rigueur, puis de vous expliquer clairement les résultats, afin que vous puissiez prendre une décision éclairée : rassurer une transaction, orienter des travaux, ou entamer une démarche de réhabilitation de site si nécessaire.
Première étape
La Phase I est une étude documentaire : elle vise à identifier les risques potentiels de contamination d'une propriété sans creuser ni échantillonner. Notre équipe reconstitue l'historique du terrain à partir de photographies aériennes, de plans d'assurance, de registres municipaux et environnementaux, puis effectue une visite des lieux pour repérer les indices visuels de contamination (réservoirs, taches au sol, usages industriels antérieurs, etc.).
Lorsqu'un risque est identifié
Quand la Phase I révèle un risque, la Phase II passe à l'action sur le terrain. Elle comprend des travaux de terrain, notamment des forages et l'échantillonnage des sols et/ou de l'eau souterraine, suivis d'analyses en laboratoire accrédité par le ministère de l'Environnement (MELCCFP). Les résultats confirment la présence ou l'absence de contaminants et permettent de déterminer la nature et l'étendue de la contamination, lorsqu'il y en a une.
Si le dossier l'exige
Dans certains dossiers plus complexes, une Phase III est requise : il s'agit d'une caractérisation complémentaire visant à mieux définir l'étendue ou les volumes associés à une contamination déjà identifiée, afin de planifier précisément les travaux de réhabilitation à venir.
Sur le terrain
Le forage environnemental permet le prélèvement de sols et l'installation de puits d'observation pour vérifier la qualité des eaux souterraines dans le temps. C'est l'outil central de toute caractérisation environnementale : il donne accès aux couches du sol et à la nappe phréatique pour un portrait fiable de la contamination.
Le forage géotechnique, quant à lui, sert à évaluer les propriétés physiques du sol (portance, composition, stabilité) en vue d'un projet de construction ou d'excavation, en complément ou indépendamment d'une caractérisation environnementale.
Vous vous demandez si c'est le moment?
Et ensuite?
L'analyse et l'échantillonnage ne sont qu'une première étape. Une fois la caractérisation environnementale complétée, nos équipes peuvent prendre en charge la suite : excavation des sols contaminés, gestion des matières résiduelles, puis traitement et réhabilitation de site jusqu'au retour à un état conforme. Un seul partenaire, du diagnostic jusqu'à la solution.